购房宝典小户篇:因为我年轻、所以我选择

wangguangqi

提到小户型，它已被越来越多的人所接受，自从计划生育以来，从80年以后出生的子女，大部分都是独生子女，而80年后的子女，是现在购房的主力军。由于是独生子女，家庭成员少，买房的时候，选择小户型比较实际，也适合现代年轻人的需求。 也许有些人会认为小户型并不符合现代人们的生活居住习惯，也不能满足人们对居住的需求，把购买小户型作为一种过渡，这样的说法对错与否暂且不论，目前的事实是市场上的真正意义的小户型还很少，而且90平方米以上的户型占了多数，虽然小户型存在，但是所占的市场空间还很小，众多的投资客把眼光都放在了大户型上，因为一旦升值，大户型的住房能获得最大限度的利润。 所以，我来谈谈小户型吧！现在深圳的小户型均价也不便宜，但是总价相对较低，按揭分期付款也比较容易承受，而且非常具有投资价值，现在的深圳的投资客开始对房地产进行中长线的投资，就是购买的房不急于卖出去，不是不想卖，是因为新的国家政策对炒房的严厉控制和打击，而且近几个月来深圳的二手房价格都在呈下跌的趋势，所以现在买房投资的，把眼光放到了租贷市场。 每年到深圳打工的大学毕业生越来越多，而且起步点不高，工资待遇不高，只能从租房开始，很多人选择了城中村，因为租房便宜，尽管条件稍差一些，却是立足深圳的首选。工作一年后，工作较稳定，工资待遇也有所改观，就会选择离公司较近的，或是交通比较便利的地方租房，这些地方的房往往不好找，而且价格也非常贵，在福田区一套三房的小区房，租金竟然高达1800元，而这些年轻人的工资也不过3000元左右，算上吃的、消费的，每月下来所剩无己，根本存不到钱，所以想买房只是一个梦想和奋斗目标罢了，在深圳工作4、5年后，在深圳这个地方收入与能力成对比，所以将近30岁的人买房的比较多，加上要考虑婚姻大事，所以买房是必不可少的事情，在这样一种状况下，选择小户型是最明智的选择，首先就个人来讲，房子只要够住就可以了，如果加上女朋友，80多平方米的两房也足够，而且也很温馨，多个孩子也不会显得很拥挤。 一些不急于结婚的年轻人，可以买单身公寓式住房，一房一厅的小户，一个人生活起来也乐在其中，我认识的很多人是这样做的。况且现在国家也在极力支持和推广小户型，所以小户型将是未来楼市的一个亮点。 在一个陌生的城市想找到更为贴切的居住状态，每天奋斗，辛苦劳动后，每一个年轻人的心底总会有那么一点点对生活的渴望：要在这个“人生第二个家”的城市里安上一个家。随着国家宏观调控的执行，和开发商新的应对措施和市场营销战略的改变，一味追求大户型固然能带来最大化的利润空间，但是也增加了投资风险，毕竟大户型的住房总价过高，能承受的购房者极其有限。市场上的大户型竞争激烈，卖不动的状况现在已经在深圳的不少楼盘里出现。所以，深入研究现在深圳城市居民心里的渴求，是希望能买到总价便宜的住房，在总体住房均价涨幅不大的情况下，只有小户型才能满足众多消费者的需求。 近段时间来，深圳市场出现了不少小户型住宅，而且数量占到了2成以上，但是众多看过样板房的人反应，小户型设计太差，人性化的太少，就两个卧室，一厅一卫一阳台，没有什么创新，无法吸引购买者的眼球。所以现在解决小户型的设计是开发商要注意的问题之一。 80年后的年轻一代，是正赶上改革开放的一代，接受的新鲜事物比较多，思想也较为开放，对新的东西要求的也比较严，所以，对住房的要求很会很高，这在有经济实力的80年后的年轻人身上已经显示出来，别墅、豪宅对每一个人都是具有足够的吸引力，只存在买不买不得起的问题。对大户型的追求度也不低，但是现在大户型的住房一套也得上百万，所以，众多年轻人把目光投向单身公寓、小户型住房也是必然的。 根据自己的不同爱好、能力来选择自己的家，对年轻人来说，家是一个什么概念？家是一个温馨、缓解工作疲劳、生活娱乐的地方，所以只要有能力，或是能承受的情况下，无论户型的大小，就算只有二三十平方米的小单身公寓，也会让自己的心理得到满足，毕竟，我能说我有房了。 因为我年轻，所以，我选择，我喜欢。

道董董

就看看，不说话。












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