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购房宝典小户篇:因为我年轻、所以我选择

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发表于 2011-11-20 10:43:53 | 显示全部楼层 |阅读模式 <
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提到小户型,它已被越来越多的人所接受,自从计划生育以来,从80年以后出生的子女,大部分都是独生子女,而80年后的子女,是现在购房的主力军。由于是独生子女,家庭成员少,买房的时候,选择小户型比较实际,也适合现代年轻人的需求。
也许有些人会认为小户型并不符合现代人们的生活居住习惯,也不能满足人们对居住的需求,把购买小户型作为一种过渡,这样的说法对错与否暂且不论,目前的事实是市场上的真正意义的小户型还很少,而且90平方米以上的户型占了多数,虽然小户型存在,但是所占的市场空间还很小,众多的投资客把眼光都放在了大户型上,因为一旦升值,大户型的住房能获得最大限度的利润。
所以,我来谈谈小户型吧!现在深圳的小户型均价也不便宜,但是总价相对较低,按揭分期付款也比较容易承受,而且非常具有投资价值,现在的深圳的投资客开始对房地产进行中长线的投资,就是购买的房不急于卖出去,不是不想卖,是因为新的国家政策对炒房的严厉控制和打击,而且近几个月来深圳的二手房价格都在呈下跌的趋势,所以现在买房投资的,把眼光放到了租贷市场。
每年到深圳打工的大学毕业生越来越多,而且起步点不高,工资待遇不高,只能从租房开始,很多人选择了城中村,因为租房便宜,尽管条件稍差一些,却是立足深圳的首选。工作一年后,工作较稳定,工资待遇也有所改观,就会选择离公司较近的,或是交通比较便利的地方租房,这些地方的房往往不好找,而且价格也非常贵,在福田区一套三房的小区房,租金竟然高达1800元,而这些年轻人的工资也不过3000元左右,算上吃的、消费的,每月下来所剩无己,根本存不到钱,所以想买房只是一个梦想和奋斗目标罢了,在深圳工作4、5年后,在深圳这个地方收入与能力成对比,所以将近30岁的人买房的比较多,加上要考虑婚姻大事,所以买房是必不可少的事情,在这样一种状况下,选择小户型是最明智的选择,首先就个人来讲,房子只要够住就可以了,如果加上女朋友,80多平方米的两房也足够,而且也很温馨,多个孩子也不会显得很拥挤。
一些不急于结婚的年轻人,可以买单身公寓式住房,一房一厅的小户,一个人生活起来也乐在其中,我认识的很多人是这样做的。况且现在国家也在极力支持和推广小户型,所以小户型将是未来楼市的一个亮点。
在一个陌生的城市想找到更为贴切的居住状态,每天奋斗,辛苦劳动后,每一个年轻人的心底总会有那么一点点对生活的渴望:要在这个“人生第二个家”的城市里安上一个家。随着国家宏观调控的执行,和开发商新的应对措施和市场营销战略的改变,一味追求大户型固然能带来最大化的利润空间,但是也增加了投资风险,毕竟大户型的住房总价过高,能承受的购房者极其有限。市场上的大户型竞争激烈,卖不动的状况现在已经在深圳的不少楼盘里出现。所以,深入研究现在深圳城市居民心里的渴求,是希望能买到总价便宜的住房,在总体住房均价涨幅不大的情况下,只有小户型才能满足众多消费者的需求。
近段时间来,深圳市场出现了不少小户型住宅,而且数量占到了2成以上,但是众多看过样板房的人反应,小户型设计太差,人性化的太少,就两个卧室,一厅一卫一阳台,没有什么创新,无法吸引购买者的眼球。所以现在解决小户型的设计是开发商要注意的问题之一。
80年后的年轻一代,是正赶上改革开放的一代,接受的新鲜事物比较多,思想也较为开放,对新的东西要求的也比较严,所以,对住房的要求很会很高,这在有经济实力的80年后的年轻人身上已经显示出来,别墅、豪宅对每一个人都是具有足够的吸引力,只存在买不买不得起的问题。对大户型的追求度也不低,但是现在大户型的住房一套也得上百万,所以,众多年轻人把目光投向单身公寓、小户型住房也是必然的。
根据自己的不同爱好、能力来选择自己的家,对年轻人来说,家是一个什么概念?家是一个温馨、缓解工作疲劳、生活娱乐的地方,所以只要有能力,或是能承受的情况下,无论户型的大小,就算只有二三十平方米的小单身公寓,也会让自己的心理得到满足,毕竟,我能说我有房了。
因为我年轻,所以,我选择,我喜欢。







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发表于 2013-3-5 19:50:29 | 显示全部楼层 <
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发表于 2013-3-10 20:43:56 | 显示全部楼层 <
也是支持,我代表大家顶你了












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